Geldern-Zentrum: Schicke 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Dachterrasse
Etagenwohnung zur Miete
Westwall 21, 47608 Geldern–Stadt
- Objekt-Nr.
- 10362
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 676,35 €
- Nebenkosten
- 160 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 1.352,70 €
- Wohnfläche
- ca. 75 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 6
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1954
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- 01.01.2025
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- September 28, 2029
- Endenergieverbrauch
- 72,1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wärmewert
- 72,1 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1954
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Tolle Lage! Dieses Stadtwohnhaus wurde zwar ca. 1954 gebaut, doch fortlaufend moderniesiert.
Es entstanden 6 schicke Stadtwohnungen, so auch diese Etagenwohnung. Der offene Schnitt schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das geschmackvolle Badezimmer lädt zum Entspannen ein, ebenso der riesige Balkon, der zum Hof ausgerichtet ist. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden (400EUR). Ein perfektes Zuhause für alle, die urbanes Leben genießen möchten. Doch mehr als 2 Personen wären nicht sinnvoll.
Bewerber/innen, die ein wenig von sich erzählen, werden bevorzugt kontaktiert. Aus Rücksicht auf die Mieterstruktur ist die Wohnung nur geeignet für max 2 erwachsene Personen. Haustiere sind nicht erwünscht.
– großer Balkon
– Vinylböden
– zusätzlicher Abstellraum im Keller
Ruhige Zentrumslage mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Erste Besichtigungen sind möglich am Samstag, 19.10.2024 ab 10:00 Uhr.
Bewerber/innen, die ein wenig von sich erzählen, werden bevorzugt kontaktiert. Aus Rücksicht auf die Mieterstruktur ist die Wohnung nur geeignet für max 2 erwachsene Personen. Haustiere sind nicht erwünscht.
Vom Mieter werden folgende Versicherungen erwartet:
Haftpflichtversicherung
Hausratversicherung
Ihr Ansprechpartner
Andreas Eck
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