Issum-Sevelen: Barrierefreie Traumwohnung
Etagenwohnung zur Miete
47661 Issum–Sevelen
- Objekt-Nr.
- 10442
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 912 €
- Nebenkosten
- 190 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 1.824 €
- Wohnfläche
- ca. 73,1 m²
- Zimmer
- 2
- Nutzfläche
- ca. 12 m²
- Etage
- 1
- Wohneinheiten
- 10
- Baujahr
- 2024
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- neuwertig
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.07.2025
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 2
- Miete
- 30 €
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer hellen Zweizimmer-Wohnung, die modernsten Wohnkomfort mit stilvollem Design verbindet.
Im Jahr 2024 wurde diese Immobilie mit bester Ausstattung fertiggestellt. Die geschmackvolle Raumaufteilung sorgt dafür, dass jedes Zimmer optimal genutzt werden kann. Der offene Wohnbereich lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein, während das moderne Design und die hochwertigen Materialien für ein stilvolles Ambiente sorgen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, grossen Kleiderschrank und Kommoden; weiterhin gehört ein Abstellraum innerhalb der Wohnung zum Angebot sowie zusätzlich ein großer Kellerraum.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet und zum Entspannen in der Sonne einlädt. Genießen Sie Ihre Morgenkaffees oder die lauen Sommerabende in dieser ruhigen Umgebung.
Zudem ist die moderne Heizung energieeffizient und sorgt für ein angenehmes Raumklima die Wohnung ist perfekt für alle Lebenslagen, insbesondere für das Alter, wenn Komfort und Zugänglichkeit besonders wichtig sind.
Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge, während ein Stellplatz direkt vor der Tür Ihnen das Parken erleichtert. Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Die nette Nachbarschaft sorgt für ein harmonisches Miteinander und ein sicheres Gefühl. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen ein rundum gelungenes Wohngefühl zu bieten.
– Balkon
– Vorfbereitung für elektr. Markise
– Fußbodenheizung
– Luft-Wärmepumpe
– Aufzug
– barrierefrei
– 1,20 x 1,20 m Dusche
– elektrische Jalousien
– hochwertige Vinylböden in Eicheoptik
– Abstellraum innerhalb der Wohnung
– Kellerraum
– Wasch- und Trockenraum
– Fahrradgarage
– allgem. Mietergarten
Mitten im Dorf Issum-Sevelen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu diversen Lebensmittel- und Drogeriemärkten.
Sevelen hat sich in den vergangenen Jahren durch diverse Neubauten sehr positiv entwickelt, unter anderem aufgrund der Tatsache das der Ortsteil eine sehr gute Infrastruktur bietet mit Geschäften für den täglichen Bedarf und gesundheitlichen Einrichtungen. Verkehrstechnisch hat Issum eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz des Ruhrgebietes, der Niederlande und schnellen Zugang zu gleich zwei Flughäfen: in Weeze und in Düsseldorf.
Die Ortschaft Sevelen ist ein Ortsteil der Gemeinde Issum im Kreis Kleve in NordrheinWestfalen. Hier im Töpferdorf leben ca. 5.600 Menschen. Neue Siedlungen, dazu ein herrliches Freizeitzentrum, haben das einst völlig landwirtschaftlich geprägte Ortsbild verändert.
A57 (10 Autominuten entfernt), B58, B510, B9, Airport Niederrhein (30 min.), Airport Düsseldorf (37 min.). Linie SB 30 Issum – Sevelen – Kamp-Lintfort – Moers DU
Linie 31 Geldern Issum Sevelen Rheurdt – Aldekerk, 6,4 km zum Bahnhof Nieukerk (RE10 Niers-Express, Kleve-Krefeld-Düsseldorf)
Ihr Ansprechpartner
Oliver Peeters
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