Geldern-Walbeck: 3 Zimmer und 2 Balkone – Ihr neues Zuhause in einer tollen Ortschaft
Etagenwohnung zur Miete
47608 Geldern–Walbeck
- Objekt-Nr.
- 10447
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 440 €
- Warmmiete
- 710 €
- Nebenkosten
- 120 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Heizkosten
- 150 €
- Kaution
- 880 €
- Wohnfläche
- ca. 61,3 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 2
- Baujahr
- 1963
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.06.2025
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Dezember 31, 2027
- Endenergieverbrauch
- 213 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wärmewert
- 213 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1963
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 61,25m² insgesamt drei Zimmer mit einer tollen Grundrissgestaltung. Betreten Sie die Wohnung, liegt vor Ihnen ein langer Flur. Von dort gelangen Sie in jeden Bereich der Wohnung. Im Badezimmer steht Ihnen eine Dusche, sowie ein Waschbecken und WC zur Verfügung. Ebenso sorgt ein großes Fenster für genügend Belüftung und Tageslicht. Parallel dazu befindet sich ein großes Zimmer, welches optimal als Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Küche ist in der Wohnung inbegriffen, kann aber auch nach belieben verändert werden. Einem weiteren großen Zimmer steht zusätzlich noch ein Balkon zur Verfügung. Hier können Sie entspannt sonnige Sommerabende verbringen. Der zweite Balkon grenzt an das Nebenzimmer. Hier bietet sich ebenfalls die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer einzurichten.
In den Nebenkosten von 270,00EUR sind schon Wasser und Gas enthalten.
– Zwei Balkone
– Drei Zimmer
– Küche mit hellem Fenster
– Helles Bad
– Viel Tageslicht durch große Glasfronten
– Ruhige Lage
– Wasser und Gas in den Nebenkosten enthalten
Walbeck ist das Spargeldorf des Niederrheins. Das lukullische Image der zahlreichen Restaurants ist einzigartig, was nicht zuletzt die große Besucherzahl von nah und fern beweist. Walbeck ist auch viel Natur und Freizeit. Der Niederrhein zeigt sich hier in seiner typischen Form. Flaches Land, weite Wiesen und große Wälder bieten ihnen ein erholsames und vielseitiges Freizeitangebot. Herrliche Radwanderwege, das großzügige Waldschwimmbad, Reitsport, Golf und Tennis oder Fußball ebenso das bekannte Thermalbad in Arcen mit allen medizinischen Einrichtungen sorgen für Abwechslung in nächster Nähe.
Im Umkreis von nur 7 km erreichen Sie die Städte Geldern, Kevelaer, Straelen oder das holländische Arcen. Städte wie Duisburg, Krefeld, Düsseldorf Mönchengladbach, und Xanten oder die holländische Stadt Venlo sind schnell und bequem zu erreichen. (A40)
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Luca Rending
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