Geldern: Renovierte zwei Zimmer Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen
Erdgeschoss zur Miete
47608 Geldern–Stadt
- Objekt-Nr.
- 10426
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 570 €
- Nebenkosten
- 170 €
- Kaution
- 1.710 €
- Wohnfläche
- ca. 63,2 m²
- Zimmer
- 2
- Nutzfläche
- ca. 10 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 6
- Baujahr
- 1994
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- modernisiert
- verfügbar ab
- 01.03.2025
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Februar 3, 2029
- Endenergieverbrauch
- 101 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wärmewert
- 101 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1994
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 200
- 225
- >250
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Lage. Auf ca. 63 m² erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das durch einen neuen Boden und einen frischen Anstrich in neuem Glanz erstrahlt.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung garantiert, sowie ein stilvolles Badezimmer mit moderner Dusche. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Das absolute Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen.
Das Gebäude befindet sich in zweiter Reihe, wodurch Sie hier von einer besonders ruhigen Wohnlage profitieren. Zudem sind Haustiere ob Hund oder Katze willkommen.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine hochwertige, frisch modernisierte Wohnung in einer entspannten Umgebung suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot!
Bitte beachten Sie, dass auf einigen Bildern eine KI zum Einsatz kam.
– Gasetagenheizung
– Zwei Terrassen
– Neuer Bodenbelag
– Wände frisch gestrichen
– Badezimmer mit Dusche
– Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen innerstädtischen Lage. Sie profitieren von der Nähe zu allen wichtigen Geschäften, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, da sowohl Bus- als auch Bahnanbindungen gut zu Fuß erreichbar sind. Ein Bäcker ist nur zwei Gehminuten entfernt. Sowohl die nähe zur Bushaltestelle als auch die Nähe zur Stadt geben der Wohnung den letzten Schliff zur perfekten Lage.
Ihr Ansprechpartner
Luca Rending
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