Geldern: Traumhafte Innenstadtlage – 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
Etagenwohnung zur Miete
47608 Geldern–Stadt
- Objekt-Nr.
- 10352
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 550 €
- Nebenkosten
- 250 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 1.100 €
- Wohnfläche
- ca. 74,8 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 2
- Wohneinheiten
- 4
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1951
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.11.2024
- Küche
- Einbauküche
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Mai 6, 2028
- Endenergiebedarf
- 139 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wärmewert
- 139 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1951
- Befeuerungsart
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beim Betreten der Drei- Zimmer Wohnung stehen Sie in der Diele. Von hier aus gelangen Sie in etwaige Räume der Immobilie. Das Schlafzimmer ist großzügig gestaltet, sodass ein gemütliches Bett sowie ein großer Kleiderschrank auf jeden Fall ihren Platz finden. Hier steht Ihnen ebenfalls ein Balkon zur Verfügung. Das Badezimmer bietet Ihnen neben einer Dusche und einem WC auch ein Anschluss für Ihre Waschmaschine. Die Küche gehört zur Wohnung. Hier stehen Ihnen neben einem Backofen auch eine Spülmaschine zur Verfügung. Ebenso haben Sie hier einen Abstellraum für Lebensmittel und Konserven. Im Wohnzimmer können Sie es sich richtig gut gehen lassen. Hier erhalten Sie genügend Fläche für einen großen Esstisch sowie eine Couch und Fernseher. Das dritte Zimmer erreichen Sie durch das Wohnzimmer. Dieser ist prädestiniert für einen Home-Office Bereich oder einem zweiten Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.
– 3 Zimmer
– Eigener Balkon
– Großzügiger Küchenbereich
– Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
– Dusche
– Gepflegte Ausstattung
– Innenstadtlage
Geldern ist eine schöne Kleinstadt am linken Niederrhein. Geldern bietet jedem der 35.000 Einwohner alles für den täglichen Bedarf. Das Stadtbild von Geldern wird von einer Mischung aus traditionellen und modernen Bauwerken geprägt. Die Innenstadt bietet eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Besonders erwähnenswert sind die zahlreichen Veranstaltungen und Märkte, die regelmäßig stattfinden und das kulturelle Leben der Stadt bereichern.
Verkehrstechnisch ist Geldern gut angebunden. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen in die umliegenden größeren Städte wie Düsseldorf und Duisburg. Zudem ist Geldern über ein gut ausgebautes Straßennetz mit den Autobahnen der Region verbunden, was die Erreichbarkeit weiter verbessert.
Die Umgebung von Geldern lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die flache Landschaft ist ideal zum Radfahren und Wandern, und es gibt zahlreiche gut ausgeschilderte Routen, die durch die idyllische Natur führen. Zudem befinden sich in der Nähe mehrere Naturschutzgebiete und Parks, die Erholung und Entspannung in der Natur ermöglichen.
Ihr Ansprechpartner
Luca Rending
Ihre Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an