Kevelaer: Schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Kevelaer
Etagenwohnung zur Miete
47623 Kevelaer–Stadt
- Objekt-Nr.
- 10440
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 720 €
- Nebenkosten
- 150 €
- Kaution
- 1.440 €
- Wohnfläche
- ca. 80 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 6
- Baujahr
- 1990
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- 01.07.2025
- Boden
- Laminat
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- April 26, 2025
- Endenergieverbrauch
- 109,7 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wärmewert
- 109,7 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1990
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Kevelaer!
Die wunderschöne 3 Zimmer besticht durch einen nahezu perfekten Grundriss. Über den langen Flur gelangen Sie in jeden Raum der Wohnung. Das erste Schlafzimmer ist groß, hell und gemütlich gestaltet und hat ebenso einen direkten Zugang zum Balkon. Das badezimmer ist mit neutralen weißen Fliesen ausgestattet und besitzt eine begehbare Dusche sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Zur Prävention vor Feuchtigkeitsschäden, gibt es hier auch noch ein Fenster. Das zweite Schlafzimmer kann ebenso gut als Hobbyraum oder Home-Office genutzt werden – ebenso mit Fenster und Rollläden. Der Wohn- und Essbereich ist groß und hell gestaltet und bietet genügend Platz für eine Couch und einen großen Esstisch.
Die Küche ist separat und kann gerne von der jetzigen Mieterin übernommen werden. Zur Lagerung von Lebensmittel oder getränken gibt es auch noch einen Abstellraum in der Wohnung. Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung noch einen separaten Kellerraum im Nebengebäude an.
– Rollläden an allen Fenstern
– Helle Glasfronten
– Ausblick auf den St.Klara-Platz
– Kellerraum
– 3 Zimmer
– Laminatböden
– Home-Office Raum
– Abstellraum in der Wohnung
– Zentrale Lage in Kevelaer
– Großer Wohn- und Essbereich
– Begehrter Wohnlage
– Separater Küchenbereich
– Keine Haustiere
Kevelaer ist bekannt als einer der bedeutendsten Wallfahrtsorte Europas. Die Stadt liegt im Kreis Kleve am Niederrhein und ist von malerischer Natur sowie historischen Sehenswürdigkeiten umgeben. Geographisch gesehen liegt Kevelaer nahe der niederländischen Grenze und ist über die Autobahnen A57 und A40 gut zu erreichen. Diese Lage macht Kevelaer zu einem attraktiven Wohnort für Pendler sowie zu einem beliebten Ziel für Touristen.
Die Stadt ist geprägt von einer reichen Geschichte und einem pulsierenden kulturellen Leben. Besucher können die berühmte Basilika St. Marien besichtigen, die jährlich Millionen von Pilgern aus aller Welt anzieht. Die Altstadt von Kevelaer bietet zudem eine Vielzahl von gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Die umliegende Landschaft zeichnet sich durch idyllische Felder, Wiesen und Flüsse aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootfahren. Der nahegelegene Naturpark Maas-Schwalm-Nette ist ein Paradies für Naturliebhaber und lädt zu erholsamen Spaziergängen in unberührter Natur ein. In Kevelaer finden sich auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen Kevelaer zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.
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Luca Rending
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