Krefeld: Zentrale 3-Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon mit Wohlfühlcharakter
Maisonette zur Miete
47800 Krefeld–Bockum
- Objekt-Nr.
- 10400
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 920 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 1.840 €
- Wohnfläche
- ca. 96,5 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 20 m²
- Etage
- 3
- Baujahr
- 1984
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.03.2025
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- April 7, 2029
- Endenergieverbrauch
- 77,2 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wärmewert
- 77,2 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1984
- Befeuerungsart
- Gas
- A+
- A
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Diese stilvolle Maisonettewohnung bietet auf großzügigen 97 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnambiente, das durch eine durchdachte Raumaufteilung und besondere Details besticht.
Im unteren Bereich der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der dank des einzigartigen Erkers nicht nur viel Tageslicht bietet, sondern auch eine besondere Atmosphäre schafft. Der offene Grundriss sorgt für ein einladendes und luftiges Raumgefühl. Die angrenzende zweizeilige Küche bietet ausreichend Platz und Funktionalität, um Ihren kulinarischen Ideen freien Lauf zu lassen.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine begehbare Dusche sowie ein WC. Es kombiniert praktische Aspekte mit einem zeitgemäßen Design. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und lässt somit keine Wünsche für die Gestaltung Ihres Rückzugsortes offen.
Der obere Bereich der Wohnung beherbergt ein lichtdurchflutetes Studio, das vielseitig genutzt werden kann. Ob als Homeoffice, in dem Sie ungestört arbeiten können, oder als gemütliches Gästezimmer dieser Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und rundet das Raumangebot perfekt ab.
Die Maisonettewohnung verbindet modernes Design mit wohnlichem Komfort und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine besondere Wohnqualität suchen. Lassen Sie sich von der Kombination aus großzügigen Flächen, lichtdurchfluteten Räumen und charmanten Details begeistern.
– Maisonettewohnung
– großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
– Wohn-, Küchen- und Essbereich
– Großer Erker für viel Tageslicht
– Badezimmer mit begehbarer Dusche
– Einzigartiges Wohngefühl
– Balkon in Süd-Ost Lage
Die zentrale Lage in Bockum bietet eine ideale Verkehrsanbindung, da öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen fußläufig erreichbar sind und die Autobahn A57 in wenigen Minuten zu erreichen ist. Dadurch ist eine schnelle Verbindung sowohl ins Krefelder Stadtzentrum als auch in die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Duisburg gewährleistet. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Zudem laden die vielfältigen Cafés, Restaurants und Geschäfte zum Verweilen und Genießen ein. Für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten bieten der nahegelegene Stadtwald Krefeld sowie der Elfrather See ideale Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Diese Lage verbindet urbanes Leben mit grünen Rückzugsorten und schafft so ein perfektes Wohnumfeld.
Ihr Ansprechpartner
Luca Rending
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