RESERVIERT!! Über den Dächern von Kamp-Lintfort – Großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit Aufzug
Eigentumswohnung
47475 Kamp-Lintfort
- Objekt-Nr.
- 20040-2299
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 179.900 €
- Wohnfläche
- ca. 87,2 m²
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 6,2 m²
- Etage
- 7
- Etagen
- 7
- Wohneinheiten
- 64
- Baujahr
- 1968
- verfügbar ab
- nach Absprache
Energieausweis
- Baujahr
- 1968
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Oktober 3, 2028
- Endenergiebedarf
- 118 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fernwärmeheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
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- 200
- 225
- >250
Die Wohnung im siebten Stock des Mehrfamilienhauses liegt in einer ruhigen Seitenstraße, aber bis zum Zentrum von Kamp-Lintfort sind es nur ein paar Minuten. Alles, was man so braucht, ist quasi um die Ecke.
Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.
Diese komfortable Wohnung hat Platz in vier Zimmern, die sich auf rund 87 m² Wohnfläche verteilen. Auch Stauraum gibt es genug. Das ist praktisch und kann eigentlich nie genug sein.
Ein klares Danke dem Aufzug, der Sie zuverlässig hoch und runterbringt.
Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein sicheres Kellerabteil mit genug Platz für Wintersachen und Möbel, Kartons und Kleinmöbel sowie alles, was Sie aufheben möchten. Außerdem liegt hier: der Radkeller.
Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht, Parkettboden, im klassischen Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen.
Dazu haben Sie nicht nur einen sondern gleich zwei niedliche, private Sonnenloggien, wunderbar ruhig mit entzückendem Blick.
Für die optimale Tageslichtausbeute sorgt die Ausrichtung gen Süden und das nicht nicht nur für das Balkonkraftwerk mit Stichwort Energieeffizienz.
Es ist möglich eine dezente Küche samt Herd mit vier Kochfeldern, Kühlschrank mit großem TK-Fach und Mikrowelle zu stellen.
Ihre neue Wohnung hat noch drei weitere Zimmer, lässig verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung. Da ist genug Platz für die Kinder oder für eigene Hobbys oder zum Arbeiten.
Ihr Bad hat eine Wanne und eine Gutenmorgendusche.
Wir freuen uns, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Teilweise Fliegengitter an den Fenstern
Balkonkraftwerk
Abstellraum für Waschmaschine und Trockner
Fenster dreifach verglast ca. 2020 neu
Bad aus dem Jahr 2007/2008
Heizkörper neu ca. 2007/2008
Bodenbelag:
Bad: Fliesen braun/beige
Hauswirtschaftsraum: Fliesen, weiß/grau
Parkett
Unsere schöne Wohnung liegt unweit des Zentrums von Kamp-Lintfort. Mit dem Bus, die Haltestelle ist direkt vor der Haustüre, sind es gerade mal 5 Minuten.
Zum Bahnhof in Moers sind es ca. 20 Minuten.
Die Orte Duisburg, Alpen, Neukirchen-Vluyn, Moers und Rheinberg, alles in der Nähe.
Fußläufig gibt es Supermärkte und Ärzte und dem Haus gegenüber befindet sich ein Park mit Spielplatz.
Die Verkehrsinfrastruktur ist sehr gut ausgebaut. mit direkter Anbindung zu zwei Autobahnen (A42 und A57).
Kindergärten und Schulen sind ebenfalls im Ort vorhanden.
Ihr Ansprechpartner
Eck & Company Immobilien GmbH
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